供熱前準(zhǔn)備工作全面解析！

       隨著天氣的轉(zhuǎn)涼，各地供暖工作逐漸啟動(dòng)，熱力公司每年在正式供暖之前，都有很多的準(zhǔn)備工作要做，在這里，小編統(tǒng)一整理出來(lái)，不妨逐條檢查一下，希望能對(duì)供熱公司、小區(qū)開(kāi)發(fā)商、物業(yè)以及大家有用。

對(duì)熱力公司而言，整體的準(zhǔn)備工作包括以下幾方面：

1、對(duì)二次網(wǎng)及各樓層的供熱主管，供回水，閥門(mén)，泄水，伸縮節(jié)等附件以及各住戶室內(nèi)暖氣包進(jìn)行逐個(gè)排查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要登記在冊(cè)并匯報(bào)。

2、熟悉掌握供暖管線，哪些閥門(mén)可以關(guān)斷、哪些可以調(diào)節(jié)。

3、應(yīng)急逃生技能：封閉空間作業(yè)、管網(wǎng)破裂、蒸汽系統(tǒng)漏氣等等。

4、對(duì)需要的配件要及時(shí)計(jì)劃上報(bào)，及時(shí)報(bào)告相關(guān)負(fù)責(zé)人

5、做到工具齊全，裝備齊全，護(hù)具齊全，措施齊全，應(yīng)急預(yù)案。

6、對(duì)需要的配件要及時(shí)計(jì)劃，存有備用件。

對(duì)于大型的供熱系統(tǒng)，熱交換站供暖，住戶、庫(kù)房暖氣取暖等做好公共區(qū)域主管線閥門(mén)的檢查、保養(yǎng)，冬季供暖前的一些工作程序如下：

1、室外供暖井內(nèi)閥門(mén)的維護(hù)保養(yǎng)及管道的檢查。

2、室內(nèi)公共區(qū)域、管井內(nèi)管道閥門(mén)的檢查保養(yǎng)。

3、自管熱交換站要對(duì)站內(nèi)的管道、閥門(mén)、換熱器、循環(huán)泵、軟化水設(shè)備管道保溫等設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，達(dá)到完好率100%。

4、配合熱力站物業(yè)對(duì)所管區(qū)域住戶的暖氣進(jìn)行分戶試水打壓。

5、各熱力站在試水前，要提前通知業(yè)主配合，最好以告知函的形式進(jìn)行公示，試水時(shí)家中留人查看暖氣管道、閥門(mén)、跑風(fēng)等有無(wú)滲漏現(xiàn)象，如有滲漏及時(shí)通報(bào)負(fù)責(zé)人；試水、打壓和注水請(qǐng)參照供暖初期的系統(tǒng)注水章節(jié)。

6、物業(yè)單位要對(duì)拆改暖氣或還在裝修中的業(yè)主要進(jìn)行告知，說(shuō)明因拆改暖氣造成跑水的一切后果、損失由本人負(fù)責(zé)。

對(duì)于新接收的供熱小區(qū)，要繪制二次網(wǎng)供熱平面圖，圖上應(yīng)有：

（1）、供熱效果：哪些用戶熱哪些不熱。

（2）、一二次網(wǎng)的供水溫度、回水溫度，計(jì)算溫差。

（3）、一二次網(wǎng)流量。

（4）、能耗數(shù)據(jù)：前一年的熱耗、電耗、尤其失水量大小，詢問(wèn)是人為放水還是管網(wǎng)漏損。

（5）、出現(xiàn)過(guò)什么故障，故障原因。

（6）、設(shè)備檢修情況：板片拆洗、水泵檢修等。

2、帶建筑物的管網(wǎng)平面走向、管徑、管長(zhǎng)（盡量做到準(zhǔn)確）、管道材質(zhì)（PVC、鋼塑管、鋼管等）、管網(wǎng)中的閥門(mén)口徑大小及種類(lèi)（蝶閥、球閥或閘閥等），管道的安裝年代，是地溝敷設(shè)還是直埋的。

3、管道的保溫材料：聚氨酯，情況：可以分為好中差三等，差：沒(méi)有保溫、保溫層幾乎脫落、保溫層泡水；中：合格的保溫層外壁溫度35~45℃，如果高于這個(gè)溫度就是中等，即雖有保溫，但是效果不好。

常識(shí)：用手去感受管壁溫度，用手背去碰，不能用手心手指去摸或抓握，手背碰了后溫度不高，再用手心去摸或握，如果能握住就是低于45℃左右，握不住就是溫度太高了。

4、檢查井位置及井內(nèi)閥門(mén)大小，是否有放氣閥或泄水閥、伸縮節(jié)（器）等等。

5、樓棟入口的大樣圖：管徑、閥門(mén)及種類(lèi)，尤其關(guān)注閥門(mén)是否能?chē)?yán)格關(guān)閉，是否有調(diào)節(jié)閥或平衡閥、熱表，室內(nèi)系統(tǒng)形式是上供下回、下供下回、上供上回、下供上回，前兩種居多。

6、建筑物：建筑面積、建筑年代、樓高度及層數(shù)；室內(nèi)系統(tǒng)的放氣閥所在位置或樓層。

再次強(qiáng)調(diào)封閉空間巡檢、維修的安全制度：

1、進(jìn)入地溝、井室或地下室前，看裝備、工具、護(hù)具、配件是否齊全，措施是否學(xué)習(xí)，急救知識(shí)是否掌握，保護(hù)措施是否齊全。嚴(yán)禁裝備不全進(jìn)入地溝作業(yè)。

2、進(jìn)入地溝、井室或地下室巡查，必須有主管部門(mén)主管領(lǐng)導(dǎo)的同意，必須設(shè)有專(zhuān)人警戒監(jiān)控人員；一人進(jìn)入地溝內(nèi)巡查，另一人設(shè)警戒哨，進(jìn)入地溝的人員必須每2—5分鐘給警戒人員發(fā)信號(hào)，警戒人員收到信號(hào)后給予回復(fù)；警戒人員必須堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁擅離崗位，警戒人員遇到突發(fā)情況要及時(shí)匯報(bào)。